In Wittenberg
entsteht Speckebach,
ein Gartenviertel,
für Dich. für Euch.
für alle.

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Der Standort
DAS VIERTEL FÜR ALLE, DIE EINE GRÜNE ZUKUNFT MITGESTALTEN!
Zwischen Berlin und Leipzig direkt am Bahnhof von Wittenberg entsteht auf einem ehemaligen Brachgelände das urbane »Speckebach « Viertel. Durch die direkte ICE-Anbindung erreicht man BERLIN SÜDKREUZ IN 34 MIN. und LEIPZIG IN 30 MIN. Ausgangspunkt für die Projektidee waren umfangreiche Marktanalysen und Lösungsansätze für die Themen wie:
Im September 2022 wurde der städtebauliche Grundlagenvertrag mit der Stadt Wittenberg geschlossen.
Speckebach
Das Gartenviertel
Speckebach
Das Gartenviertel
GEMEINSAM IN DIE ZUKUNFT: NACHHALTIGER WOHN- UND ARBEITSRAUM FÜR ALLE!
Das Projekt
Nachhaltig wird es.

Das Gelände wurde 2017 von der GRP Gruppe erworben. Die hervorragende Lage in Verbindung mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet alles für ein neues urbanes, zukunftsfähiges Viertel. Die vielfältige Nutzungsmischung machen Speckebach zu einem lebendigen Standort und es entstehen in drei Abschnitten bis April 2027 Wohnungen, Arbeitsräume, ein Ärztehaus, ein Boardinghouse, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, Nahversorgung, kleinteiliger Einzelhandel, ein Marktplatz, kleines Gewerbe und eine Kita.

URBANITÄT und NACHHALTIGKEIT stehen bei der Umsetzung im Fokus. Ein autoarmer Kiez, vielseitige Mobilitätsangebote sowie zukunftsfähige energetische und wasserwirtschaftliche Konzepte tragen dazu bei.

Speckebach
Das Gartenviertel
EIN NACHHALTIGES STADTVIERTEL ENTSTEHT, IM HERZEN VON SACHSEN-ANHALT!
Nachhaltigkeit
Energiekonzept
  • minimale und stabile Nebenkosten
  • weitgehende unabhängige zukunftsfähige emissionsarme Energieversorgung unter Einbeziehung alternativer Energieformen wie Geothermie, Photovoltaik, Abwärme, Fernwärme, Wärmepumpen
  • nachhaltige und zukunftsfähige Regenwasserbewirtschaftung
  • Verbesserung des Mikroklimas
  • Speicherung und Nutzung von Regenwasser → Entlastung des Kanalnetzes + Kostenreduzierung
  • Reduzierung des Bedarfs an externer Bewässerung
  • Verbesserung der Resilienz des Quartiers
Mobilitätskonzept
  • attraktive Verkehrsräume durch begrünte Rad- und Fußwege
  • autofreie Quartierswege
  • Begegnungsräume für Anwohnende
  • Promenadencharakter
  • Vorrang für Rad- und Fußgänger:innenverkehr
  • Stellplätze für Fahrräder, Lastenräder und E-Bikes
  • Verzicht auf KFZ-Stellplätze im öffentlichen Straßenraum
  • Zentralisierung der KFZ-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten
  • Sharing-Angebote
  • Ladestationen für E-Bikes im Quartiersparkhaus
  • Abkürzung durch fuß- und radläufige Querverbindungen
Speckebach
Das Gartenviertel
DIE MENSCHEN, DIE HINTER SPECKEBACH STEHEN
Kontakt
Manfred Rosner, als langjähriger Geschäftspartner und Freund von Daniel Großmann, war Mitglied der Geschäftsführung und Mitgesellschafter der Franz Kassecker GmbH. Der Baufachwirt kann auf 25 Jahre Erfahrungen in der Umsetzung von Wohnbauprojekten und auf ein renommiertes Netzwerk aus Architekten, Fachplanern und Bauunternehmen zurückgreifen.
Manfred Rosner
Kontakt
Daniel Großmann als Initiator des Projektes kann auf mehr als 25 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter und -Steuerer in den Bereichen schlüsselfertiger Hochbau und Bauen im Bestand zurückgreifen. Er studierte berufsbegleitend an der JSK in Frankfurt Architektur. Herr Großmann, Jahrgang 1971, aus einer Familie 3. Generation Bauen stammend, begann 2002 Areale selbst zu erwerben und zu entwickeln. Bei der inhabergeführten GRP Gruppe ist er Mehrheitsgesellschafter und Geschäftsführer. Seit 2015 ist die GRP Gruppe inhabergeführt aus Überzeugung und ist in heutigen Zeiten für Unter­nehmen fast schon so etwas wie ein Gütesiegel, ein Vertrauensvorschuss. Mit Zuver­läs­sig­keit und Verant­wor­tungs­ge­fühl, mit flachen Hierar­chien und unkomplizierten Entschei­dungs­wegen und mit persönlicher Wertschätzung in der Zusam­men­ar­beit nach innen wie nach außen.
DANIEL GROßMANN
Kontakt
DANIELA THEIL
Daniela Theil, Jahrgang 1970, war nach dem Abschluss als Diplom – Wirtschaftsingenieurin in verschiedenen mittelständischen Unternehmen der Automobilindustrie und des Projektmanagements tätig. Seit 2010 ist Daniela Theil für die Unternehmensgruppe tätig und für den Bereich Finanzen und Projektcontrolling verantwortlich.
Speckebach
Das Gartenviertel